Cele mai recente oferte:
Teren industrial de vanzare, cu un poten?ial investi?ional ridicat, situat la ie?irea din municipiul Timi?oara spre Utvin (DJ 591), administrativ în comuna Sânmihaiu Român, jude?ul Timi?. Date principale ale propriet??ii: • Suprafa?? total?: 21.063 mp • Deschidere la DJ591 : 52 m • Pozi?ionare excelent?, la limita UAT Timi?oara • Acces rapid c?tre ora? ?i Centura Timi?oara Sud • Documenta?ie urbanistic? (PUZ) în curs de aprobare Prin PUZ este propus? dezvoltarea unei zone cu func?iune mixt? – produc?ie nepoluant?, depozitare, servicii ?i comer?, cu indicatori urbanistici atractivi ?i cu o solu?ie de parcelare în aproximativ 11 loturi, cu suprafe?e cuprinse între aproximativ 1.200 ?i 5.300 mp. Consider?m c? proprietatea se adreseaz? atât dezvoltatorilor interesa?i de realizarea unui parc de hale sau spa?ii comerciale, cât ?i investitorilor care urm?resc achizi?ia terenului în vederea parcel?rii ?i valorific?rii ulterioare a loturilor individuale. Avantajele investi?iei sunt: • amplasament strategic în zona de vest a Timi?oarei; • acces direct din DJ591; • proximitatea zonelor industriale existente ?i în dezvoltare; • posibilitatea valorific?rii prin dezvoltare proprie sau prin revânzarea loturilor rezultate din parcelare; • documenta?ie urbanistic? aflat? într-un stadiu avansat. O linie electric? aerian? de 20 kV exist? pe amplasament, iar solu?ia avut? în vedere este trecerea ei în subteran. Costurile aferente acestei lucr?ri nu sunt incluse în pre?ul de vânzare ?i vor fi suportate de viitorul proprietar, în func?ie de solu?ia tehnic? avizat? de operatorul de distribu?ie.(aprox estimat 150000 euro) De asemenea, pe teren este delimitat? o zon? cu poten?ial arheologic, astfel încât viitorul investitor va trebui s? parcurg? procedura de desc?rcare de sarcin? arheologic?, conform cerin?elor legale. ?inând cont de aceste aspecte ?i de investi?iile suplimentare necesare, pre?ul solicitat este de 25 EUR/mp + TVA, fiind stabilit astfel încât s? reflecte costurile pe care cump?r?torul le va avea ulterior ?i s? r?mân? competitiv pentru un teren cu destina?ie industrial? în aceast? zon?. Pret: 25euro/mp + TVA!, comision=0% Puz in in curs de aprobare. Pretul a fost stabilit la valoare din anunt pentru ca dupa realizarea lucrarilor privind reteaua de curent si desc?rcare de sarcin? arheologic?, cumparatorul sa ajunga la un pret sub pretul de piata al terenului din zona respectiva. Tel / WhatsApp: 0773382665 – Tepes Gheorghe STRATEGIC SERVICE SOLUTIONS S.R.L. TIMISOARA https://www.facebook.com/AgentieImobiliareTimisoara/ http://sites.google.com/view/strategic-service-solutions https://agentie-imobiliare-timisoara.ro
Trimiteti oferte, veti fi contactat:
Solicitați informații în scris (sau telefonati la 0773-382-665):